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      樓宇對講步入高增長期 特點為無線與數字化

      2013-11-04 09:51:304103次瀏覽

             隨著城鎮化進程的推進,房地產的開發將再度步入增長快車道,其中樓宇對講作為其實際應用的一項重要設施也似乎變得越來越重要。雖然此前整個行業一直處于良好的發展態勢,但是業內人士表示,目前樓宇對講市場出現的快速增長只是行業高速發展的前奏,行業的高速增長期正在來臨。

      無線化市場空間巨大

             相比有線對講系統,無線對講的穩定性其實差好多,也比較容易受到干擾。但是無線系統少了布線的環節,而且比較高端,更能突出用戶的品位,所以就未來高端樓盤走勢及人們對生活的高品質配置追求來看,還是有著一定的發展前景的。

             “十二五”規劃的3600萬套保障性住房對于樓宇對講行業來說是一個巨大的商機,可是對于無線對講市場來說,卻似乎毫無推動作用。保障性住房建設的基礎,是為那些存在著一定經濟困難的人們提供基本的居住場所,由于價格的限制,保障性住房的設施價格偏低,宜簡單化、穩定性、走低端路線。顯然,突出品位走中高端定位、相對偏高的產品成本、缺乏較強穩定性的無線對講產品,似乎并不是那么適合作為安居工程的保障性住房。

             由于無線樓宇對講系統是通過發射和接收來進行的,所以外界環境的改變,非常容易影響無線樓宇對講系統的穩定性。這里所說到的外界環境,包括了住宅的任何室內布置,比如家電的擺設、對講系統的安裝位置,等等,任何的這些變化,都有可能影響到樓宇對講系統的使用性能。另外,無線樓宇對講系統的音視頻效果也不是很好,不僅圖像不夠穩定,而且聲音也經常會受到外物的影響,比如建筑物、距離等因素。

             相對于無線樓宇對講的不穩定性,有線的對講系統還是比較穩定可靠的,就整個系統來說,不但容易構建,而且音視頻效果也比較優良,一般不會出現什么大的問題。

             對于無線樓宇對講產品在國內的普及情況和發展現狀的問題,視得安羅格朗總工程師張達勇也表示,雖然無線樓宇對講產品有比較長的歷史,但是無線對講系統目前的成本還比較高,系統不穩定,除了建筑物對視頻的影響外,家庭中的其他電子設備對無線對講系統的干擾也很大,另外,無線技術還存在著一定的安全隱患,所以說,目前無線樓宇對講系統的應用其實并不多。

             盡管在早期,無線樓宇對講的使用方便得到了人們的認可,這的確也是它的優勢之一,但是作為安防系統,我們考慮更多的應該是整個系統的穩定性、安全性以及準確性。因此,所有這些存在的問題,讓無線樓宇對講系統的應用在現階段還是比較難快速得到普及。

      數字化洗禮行業

             時間退回到上世紀90年代初期,國內的樓宇對講行業處于萌芽階段,業內知名企業視得安、安居寶(300155,股吧)等智能化企業發現樓宇對講市場中蘊含的潛在商機,開始推出簡單的黑白對講產品。這種具有訪客交流功能的產品一經上市便受到消費者的熱捧,迅速在市場上推廣開來。而這種黑白樓宇對講產品也幫助企業搶占了先機,挖到樓宇對講行業的第一桶金。在隨后的一段時間里,我國房地產市場的持續升溫、樓宇對講技術的不斷發展,使單元樓宇型對講及聯網型可視對講市場呈現旺盛的增長勢頭,社會上掀起了新一輪的聯網對講熱。持續攀升的市場需求催生了珠海太川、珠海進幀等樓宇對講企業,整個市場呈現出一片繁榮的景象。

             市場利好背景下,海爾、TCL、海灣等一批大型企業紛紛調整自己的經營戰略,投身到這個技術門檻不高、市場需求旺盛的行業中。珠三角、福建等地區相繼形成一個個產業集群。

      低價競爭問題造成的負面影響已經引起了不少企業的重視。珠三角地區的不少樓宇對講企業紛紛將數字、網絡與樓宇對講聯系起來,引發了一場數字、TCP/IP聯網的變革。這種數字化樓宇對講技術在2007年之前還是一個概念,到了2008年,TCP/IP樓宇對講技術日漸成熟,并開始投放市場,其高效、便捷的特點使數字化、TCP/IP技術迅速被市場認可,由此拉開了半數字對講產品、全數字對講產品的實質性應用序幕。

             國內房地產價格穩步上升,地產商迫切需要為樓盤增加賣點,而對講系統在房地產中所占的資金比例相對較低,以人均一戶對講系統3000元、戶均面積100平方米來計算,1平方米的對講設備價格僅為30元,而全數字系統給房地產企業帶來的收益則遠超過它的成本。此外,標桿型樓盤的全數字化應用之后,將對數字對講產品的市場推廣起到風向標的作用,使越來越多的樓盤向數字化方向邁進。樓宇對講產品中的核心芯片、LCD等部件價格會隨之降低,相應的數字對講產品價格也會有下降的趨勢。不過,業內人士指出,數字技術在給我們帶來便利的同時,市場上數字化對講產品的成本比較高。數字對講需要形成新的產業鏈來降低價格,發展高端運營概念,使數字產品的應用更加多元化和實用化。新生的產品要想獲得市場認可,還需要經過很長一段時間的市場檢驗。由此可見,數字化樓宇對講技術在社會上普及開來,還需要走很長一段路。

             目前對講行業正在接受數字化和網絡化的洗禮,整個行業面臨著重新洗牌的局面。要想實現行業發展的突破,企業就要在研發上加大投入力度,一起來發展數字和網絡技術,團結一致來一次行業的技術變革,實實在在地推動行業發展。

             目前對講行業正在接受數字化和網絡化的洗禮,整個行業面臨著重新洗牌的局面。要想實現行業發展的突破,企業就要在研發上加大投入力度,一起來發展數字和網絡技術,團結一致來一次行業的技術變革,實實在在地推動行業發展。

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